La promoción y adquisición de vivienda protegida de nueva construcción. Ayudas a la promoción y adquisición de vivienda protegida de nueva construcción  Qué se entiende por vivienda protegida de nueva construcción: Son aquellas viviendas de nueva construcción calificadas o declaradas como protegidas. Están sujetas a precio máximo de venta o adjudicación por m2 (podrá ser modulado por cada Comunidad Autónoma y Ciudades de Ceuta y Melilla, en su ámbito de actuación) Qué se entiende por vivienda usada: Viviendas libres, en segunda o posteriores transmisiones, que cumplan las condiciones de superficies útiles y precios de venta máximos fijados en el Plan 2005-2008. Además, podrán obtener las mismas ayudas financieras: * Las viviendas sujetas a regímenes de protección pública, adquiridas en segunda o posterior transmisión. Se incluyen las viviendas protegidas que hubieran estado en arrendamiento * Las viviendas de nueva construcción, sujetas a regímenes de protección pública, de hasta 120 m2 útiles, que el Plan reserva a las familias numerosas, si no han sido adquiridas por éstas durante un año a partir de la calificación o declaración definitiva.

El Ministerio de Vivienda subsidiará los préstamos convenidos obtenidos por los compradores de viviendas protegidas de nueva construcción para venta, de régimen especial, de precio general y viviendas usadas, acogidos al sistema de financiación para primer acceso a la vivienda en propiedad, en la cuantía y por los períodos que a continuación se indican:1. 82 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 10 años, cuando los ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. 2. 48 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 5 años, cuando los ingresos familiares sean superiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples y no excedan de 3,5 veces dicho Indicador...

Las viviendas libres de nueva construcción, adquiridas a los dos años, como mínimo, de la fecha de expedición de la licencia de primera ocupación, certificado final de obra o cédula de habitabilidad, según corresponda. * Las viviendas rurales de hasta 120 m2 útiles, adquiridas en municipios o núcleos de población de derecho de no más de 10.000 habitantes, que cumplan, además, otras posibles condiciones que fije la Comunidad Autónoma.

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¿Cómo conseguir ayudas del Gobierno?

Es posible obtener concesiones del gobierno para ayudarle económicamente en un proyecto o programa si cumple con criterios específicos. En primer lugar, una subvención oficial no es probable que sea dada a menos que muchas personas se beneficiarán del proyecto para el que desea financiación. A pesar de las subvenciones podrán concederse a las empresas con fines dispuestos a ampliar sus servicios o proveer desarrollo de los empleados, la mayoría de las personas que reciben subvenciones del gobierno son parte de las organizaciones sin fines de lucro. Encontrar todos los programas de subvenciones del gobierno que se adapte a usted y luego la aplicación de las opciones que más te gusta es a menudo una buena manera de recibir subvenciones.

Algunos piensan que solicitan subvenciones para la aplicación de tantas oportunidades como puedan es la mejor estrategia para obtener concesiones del gobierno, pero esto no es probable que sea el caso. Las subvenciones oficiales que coinciden con su elegibilidad son limitados y los trámites de subvención que puede consumir bastante tiempo, así como complejos. Una subvención que está bien adaptado para y sirve mejor a sus necesidades puede ser bien vale la pena solicitar, usted puede ser la suerte de encontrar varias becas para que solicite, pero por lo general no es un número grande. Si utiliza los términos de búsqueda tales como oportunidades de subvención oficial en Internet para tratar de obtener concesiones del gobierno, tenga cuidado de asegurarse que está recibiendo información auténtica. Sólo confiar en la información de subvención que aparece en los sitios web oficiales del Gobierno. Algunas estafas de tratar de conseguir que la gente pague dinero para recibir información para obtener una beca del gobierno personal cuando este tipo de asistencia no se ofrece. Lo primero que debemos buscar en sitios web de subvención del gobierno son categorías que se aplican a usted. Educación, derecho, artes y la salud son sólo algunas de las muchas categorías de las subvenciones oficiales.

Vea las oportunidades específicas en cada una de las categorías de subvención elegido. Tendrá que prestar mucha atención a las fechas de cierre, si usted quiere conseguir concesiones del gobierno. Cumpliendo los requisitos de elegibilidad exacta también es crucial. La mayoría de los listados Americanos subvención oficial se especifica que una sin fines de lucro 501 (c) (3) el estado con el Servicio de Rentas Internas (IRS) es necesario. Gobierno listados de oportunidades de subvención por lo general incluyen cómo muchos subsidios serán otorgados. Por ejemplo, las subvenciones oficiales para los programas de arte al servicio de jóvenes de bajos ingresos puede enumerar el importe de la subvención completa en 20.000 dólares EE.UU. Dólares (USD). A continuación, tendrá el número estimado de premios, como 20. En este caso, cada beca será de $ 1.000 USD, y usted puede utilizar la información para determinar qué parte de su programa de gastos de la financiación cubrirá.

Las Subvenciones Oficiales

Las subvenciones oficiales son los premios que la financiación puede venir con condiciones, o pueden estar libres de cualquier obligación en absoluto. Los subsidios que vienen con condiciones a menudo son llamados préstamos perdonables, como la cantidad principio no se le perdona hasta que los términos y condiciones. Muchos tipos diferentes de entidades reciben subvenciones oficiales, incluyendo individuos, empresas, organizaciones sin fines de lucro, junto con los gobiernos estatales y locales. Los individuos con mayor frecuencia reciben subvenciones del gobierno a través del proceso de ayuda financiera para pagar la universidad. El tipo más común de la subvención recibida es la Beca Pell, que está disponible para muchos de aquellos que buscan su primera licenciatura. La subvención puede ser utilizado por los matriculados en un programa de pregrado y que puedan demostrar que tienen la necesidad de ayuda financiera.

El Gobierno Federal también suele proporcionar incentivos a la investigación en forma de contribuciones en efectivo. Estas subvenciones oficiales pueden ir hacia el desarrollo de una vacuna nueva, o hacia la investigación de alguna otra cuestión médica o ambiental. A menudo, estos subsidios se conceden a las empresas u organizaciones sin fines de lucro, pero también se pueden hacer a los individuos. Si bien el gobierno a menudo no requiere resultados garantizados para adjudicar la concesión, el rendimiento puede afectar a futuras concesiones de subvención. Además de las subvenciones del Gobierno Federal, otros gobiernos, incluyendo gobiernos estatales y locales, pueden ofrecer dinero de la subvención así. En la mayoría de los casos, las subvenciones oficiales ayudar a satisfacer una necesidad en un área determinada. Por ejemplo, puede haber una necesidad de un proyecto de vivienda de bajos ingresos en una determinada ciudad. El desarrollador no puede estar dispuesto a asumir el riesgo de todo el proyecto, o no tener los recursos financieros para hacerlo. Por lo tanto, él o ella puede solicitar la ayuda del gobierno para ayudar con la situación. donaciones para el desarrollo son muy populares las subvenciones estatales del gobierno.

Las subvenciones oficiales pueden ayudar en el desarrollo de la investigación y las situaciones en que puede haber muy pocas posibilidades de obtener un beneficio sin ellos. La subvención no se suele realizar un proyecto rentable por sí misma, pero se puede mejorar el resultado final cuando se usa con otras fuentes de financiación. Esto puede hacer que un proyecto no poco atractivo muy atractivo. Los beneficios del gobierno por tener una mejora llevada a cabo para satisfacer una necesidad o añadir a la calidad de vida en general. Hay algunas críticas de las subvenciones oficiales determinados, y algunas personas se quejan de asignaciones en las facturas de los gastos, muchos de los que toman la forma de subvenciones. Si o no estas críticas son válidas es una elección que cada persona debe hacer. Esto a menudo depende de la situación y el debate en torno a una beca o proyecto particular. Algunas subvenciones, como las subvenciones de ayuda estudiantil, y las ayudas a la investigación médica, a menudo reciben críticas muy poco.

     

Tipos de Subvenciones Estatales

Aunque algunos infomerciales de televisión promesa hay un montón de concesiones del gobierno para iniciar un negocio disponibles, las subvenciones a menudo no son del gobierno federal de los EE.UU., si es que existen. Por el contrario, en los Estados Unidos, es mucho mejor buscar las fuentes locales y estatales en la búsqueda de subvenciones del gobierno para iniciar un negocio. En el Canadá, y quizás en otros países, la oportunidad de buscar subvenciones de inicio del gobierno federal puede ser mayor. Algunos se centran las subvenciones oficiales canadienses en proporcionar capital inicial para las pequeñas empresas que pueden tener problemas para empezar de otra manera. Este capital semilla se utiliza para desarrollar un concepto o idea que más tarde pueden dar resultados en los próximos años. Las subvenciones oficiales para iniciar un negocio a menudo se considera justificada por algunos países cuyos líderes se sienten el retorno de la inversión está más que beneficioso cuando las empresas tener éxito y comenzar a pagar los ingresos fiscales, o la prestación de las nuevas tecnologías al país.

De hecho, no importa lo que el lugar o la ubicación, los objetivos de casi todas las subvenciones del gobierno para iniciar un negocio son los mismos - para promover el desarrollo económico y empleo como muchos residentes locales como sea posible. Por lo tanto, no sólo los ingresos proviene de la empresa, sino también los empleados también. Estos empleados, entonces ir a hacer otras compras, impulsando aún más actividad económica y con lo que los ingresos fiscales aún más en el largo plazo. Por lo tanto, casi todas las subvenciones del gobierno para iniciar un negocio podría considerarse ayudas de desarrollo económico. Por lo tanto, el mejor lugar en los Estados Unidos para buscar concesiones del gobierno para iniciar un negocio es un estado o la oficina local de desarrollo económico. Las subvenciones disponibles a menudo vienen con una miríada de condiciones. Por ejemplo, puede que tenga que ubicarse en un área arruinada y se comprometan a permanecer en él durante un determinado número de años. Esas condiciones no puede ser para todos, y es posible que algunos de eluden cualquier dinero del gobierno. Sin embargo, puede ser una fuente más de financiación a considerar para aquellos que estén dispuestos a aceptar las condiciones.

Además de los locales, subvenciones estatales y del gobierno federal para iniciar un negocio, también hay otras subvenciones que se pueden utilizar para iniciar un negocio, aunque no son específicamente para tal fin. Por ejemplo, si una persona quería empezar una empresa de investigación, podría haber oportunidades para obtener subvenciones para proyectos de investigación, lo que podría proporcionar el capital necesario para iniciar una institución de investigación a tiempo completo. Esta es una forma más difícil de hacerlo, sin embargo, puesto que las donaciones a menudo buscan los que tienen antecedentes de pesca establecidas.

Subsidios Estatales para las Mujeres

Hay una variedad de subsidios gubernamentales para las mujeres y miembras de la sociedad, dependiendo de las necesidades para la financiación. De la salud de la mujer a los negocios, las artes y la educación, hay dinero del gobierno disponibles para casi cualquier situación imaginable. Una rápida búsqueda en línea revela una plétora de opciones que son tan diferentes y especializados como la gente que buscar. Subsidios de salud para mujeres son muy prominentes y la solicitud de una requiere una variedad de información. Algunos, como los préstamos de ACCION EE.UU. de Pequeños Negocios, están abiertas a todos los residentes de los Estados Unidos y ofrecerá un préstamo de hasta 50.000 dólares EE.UU. de dólares a una pequeña empresa que es propiedad y está operado por una mujer. Otros, como el de California: Económico de la Mujer Ventures, Small Business Loan Fund, prestar asistencia financiera a los propietarios de negocios Mujer de lugares específicos que no pueden obtener préstamos tradicionales del banco. Cada concesión de la subvención por separado, por lo que los solicitantes deben estudiar las necesidades de cada uno.

Otra fuente popular de las subvenciones oficiales para la mujer entra en el campo de la salud. A diferencia de las subvenciones empresariales de las mujeres, la mayoría de estos beneficiarios de las subvenciones no están obligados a ser mujeres, porque normalmente se conceden a las organizaciones y no individuos. En su lugar, estos fondos sean entregados a las causas que tienen como objetivo mejorar la salud de las mujeres y aumentar el conocimiento de amenazas para la salud femenina. Un ejemplo es la concesión llama GENERACIONES: Fortalecimiento de la Mujer y las familias afectadas por el VIH / SIDA. Esta concesión de subvenciones seis-ocho becas por año a organizaciones que tienen las intervenciones de la mujer destinada a ayudar a detener la propagación del SIDA.

Las artes también están muy representadas en subsidios gubernamentales para las mujeres. Subvenciones para las mujeres van desde las artes visuales con el teatro, la cinematografía, la escritura y mucho más. La demandante, en la mayoría de los casos, deberá tomar muestras de las obras artísticas, además de la documentación requerida. Un ejemplo es el Día Internacional de la Mujer Becas, una beca que apoya dramaturgos femenina por las lecturas de financiación y producciones teatrales. Las becas universitarias también son formas comunes de las subvenciones oficiales para las mujeres. Muchas veces, estas subvenciones no son simplemente para ayudar a las mujeres a pagar la universidad, también para alentar a los beneficiarios a perseguir especializaciones donde las mujeres están infrarrepresentadas. El Barry Goldwater de Becas es una subvención de tal manera que se otorga a segundo o mujeres jóvenes, que están llevando a cabo una licenciatura en matemáticas o ciencias.

No hay escasez de oportunidades de becas para las mujeres. De hecho, hay una variedad tan amplia de posibilidades de financiación que una mujer debe reducir su búsqueda a criterios específicos. De la universidad a las empresas a la salud, las artes y más, hay muchos subsidios del gobierno para las mujeres. Muchas personas no esperan dinero gratis, pero casi todo el mundo puede utilizarlo. La buena noticia es que tanto el gobierno y algunas empresas privadas suelen ofrecer financiación a las empresas, especialmente las iniciadas por las minorías de algún tipo. Por esta razón, las mujeres que cumplen ciertos requisitos deben buscar las subvenciones para las mujeres. Como siempre y cuando cumplan ciertos requisitos, muchas mujeres encuentran que la investigación que ponen en encontrar la concesión de un derecho para ellos vale la pena el tiempo invertido.

Poca gente rechazaría dinero gratis si alguien lo trajo a ellos, pero estas mismas personas no suelen poner en el tiempo y esfuerzo para solicitar las subvenciones disponibles. La mayoría de las subvenciones para las mujeres se publican en sitios de Internet que sean accesibles a todos. Muchos sitios permiten a los usuarios elegir las que mejor se adapte a ellos y luego comparar antes de reducir una lista. También suelen incluir una función que envía alertas por correo electrónico cuando los usuarios una nueva subvención se contabiliza. Subvenciones para las mujeres suelen tener requisitos que son muy estrictas, y numerosos ensayos solicitud detallando porqué usted es la mejor opción para la subvención. Si usted no cumple con las normas de elegibilidad, lo mejor es no perder el tiempo el envío de una solicitud. En su lugar, considerar el encontrar de aquellos para los que usted es un candidato calificado, y poner un poco de tiempo extra para que proporcionen evidencia de ello.

Usted puede encontrar que algunas subvenciones para las mujeres son más bien vagos. Simplemente pueden requerir que usted es dueño de un negocio, o quizás tiene un plan de negocio elaborado que sólo las necesidades de financiación a aplicar. No hay nada malo con la solicitud de subvenciones de negocios como para las mujeres, pero sé que la mayoría de ellos probablemente serán muy competitivos, debido al gran número de aspirantes idóneos. Si la aplicación no es demasiado especializada o requiere mucho tiempo, usted puede considerar el envío de una solicitud. Por otra parte, suele ser una buena señal si cabe en un nicho específico que algunas subvenciones para las mujeres buscan. Esto se debe a que es probable que sean menos que los solicitantes con los requisitos que casi todos quepan. Usted podría encontrar que usted tiene una mejor oportunidad de negocio con subvenciones altamente especializados para las mujeres.

En cuanto a sitios web que recopilan varias subvenciones puede hacer la búsqueda más fácil, pero a veces sorprendente por su cuenta puede obtener mejores resultados. Por ejemplo, considere los sitios web de ninguna de las organizaciones profesionales relacionadas con su área de especialización. También puede encontrar que su alma mater, ciudad o estado ofrece un subsidio para las mujeres que se ajusten bien. En cualquier lugar que pocas personas probablemente podría disminuir echa un vistazo a la competencia, aumentando sus probabilidades de obtener una subvención. .

Subvenciones Oficiales de dinero en efectivo

Las subvenciones oficiales en efectivo son esencialmente los fondos que se asignan por el gobierno para ayudar a proporcionar la financiación necesaria para muchos programas especiales. Las subvenciones oficiales no tienen que devolver, sin embargo, deben ser utilizados con fines específicos de los programas de subvención. Las subvenciones oficiales en efectivo están disponibles para muchos propósitos incluyendo comenzar un pequeño negocio, pagar deudas personales, comprar viviendas, pagar la educación universitaria y apoyar el desarrollo socio-económico de las comunidades desfavorecidas o minoritarias. En muchas regiones, incluidos los EE.UU. y Canadá, las subvenciones oficiales en efectivo puede ser utilizado por los bajos ingresos, el crédito-tela de juicio o por primera vez los compradores de viviendas para comprar o poner un pago inicial de la propiedad residencial. Además, las donaciones en efectivo se pueden obtener para hacer las reparaciones a las viviendas existentes para mejorar la calidad de vida en las comunidades desfavorecidas. donaciones en efectivo por parte del gobierno están disponibles para pagar por nuevos sistemas de calefacción, instalación de techos y ventanas y aclimatar los hogares para que puedan ser más eficientes energéticamente.

Las pequeñas empresas y start-ups más a menudo se benefician de subsidios en efectivo del gobierno, especialmente aquellos emprendedores que provienen de grupos minoritarios o tienen intereses especiales. Además, las empresas que están luchando durante tiempos económicos difíciles a menudo pueden acogerse a las subvenciones en efectivo del gobierno que están diseñados para mantener a flote algunas industrias de apoyo a la economía. Esto impide a las empresas de hundirse, haciendo que las tasas de desempleo a subir y un efecto dominó devastador que puede dañar la economía local y nacional. En la mayoría de las regiones, las subvenciones oficiales en efectivo están disponibles para ayudar a los estudiantes de menor a familias de ingresos medios ir a la universidad para obtener grados mejorar su carrera. Además, los adultos que quieren regresar a la universidad para obtener un mayor grado pueden beneficiarse de las subvenciones oficiales que ayuda a compensar los costos astronómicos de ir a la escuela. donaciones en efectivo son un tanto limitada para los estudiantes universitarios, sino que puede reducir significativamente la cantidad de préstamos estudiantiles y otras formas de financiamiento necesario para ir a la escuela para un programa de grado.

Otro tipo de subvención oficial de efectivo que está disponible en muchas regiones es una subvención dedican al pago de hipotecas o deudas excesivas de bajos ingresos, minorías o comunidades desfavorecidas, incluidas las afectadas por desastres naturales o las dificultades económicas. Esto permite a las familias para mejorar su nivel de vida y reduce la responsabilidad y las tasas de interés que puede hacer que sea imposible conseguir en la parte superior de la deuda. donaciones en efectivo se utilizan a menudo para pagar las facturas médicas o al hospital, que se compensan las ejecuciones hipotecarias y las bancarrotas, pagar facturas de servicios públicos y ofrecer descuentos por servicios patrocinados por el gobierno.

Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE)

Este sistema de subsidiación es compatible con la obtención de la ayuda estatal directa a la entrada (AEDE), destinada a facilitar el pago de aquella parte del precio de la vivienda que no es financiada mediante el préstamo convenido. La cuantía de esta ayuda depende de los ingresos familiares, así como, en su caso, de otras circunstancias personales o familiares del solicitante. Las cuantías correspondientes a dichas circunstancias personales o familiares no serán acumulables entre sí, correspondiendo únicamente la más elevada de las varias posibles que se especifican. La cuantía general corresponde al siguiente baremo: piso
Si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE ascenderá a chollos dolares euros aticos Si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, pero no superan 3,5 veces, la AEDE ascenderá a bienes raices dolares euros. En el caso de las familias numerosas, el baremo aplicable, sin perjuicio de lo establecido en la legislación vigente de familias numerosas, será el siguiente:

Un piso Familias con tres hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de compramos su vivienda dolares euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de chollos dolares euros. aticos Familias con cuatro hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de compramos su vivienda600 euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de chollos600 euros. agencias inmobiliarias Familias con cinco o más hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 1piso200 euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de pagar la hipoteca200 euros.

Si concurren en los solicitantes algunas de las circunstancias que a continuación se reseñan, la ayuda ascenderá a chollos900 euros si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples; o a bienes raices900 euros si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el referido Indicador pero no superan 3,5 veces. Las circunstancias concurrentes pueden ser cualquiera de las siguientes: piso Constituir una unidad familiar formada únicamente por el padre o la madre y los hijos aticos Formar una unidad familiar en la que haya personas con discapacidad, en las condiciones establecidas en la legislación sobre el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Las agencias inmobiliarias:  Constituir una unidad familiar que tenga a su cargo a alguna persona de más de 65 años o cuando el solicitante tenga esa misma edad. Bienes raices Que entre sus integrantes haya víctimas de la violencia de género o del terrorismo, otros colectivos en situación o riesgo de exclusión social o que pertenezcan a otros grupos de protección preferente según la normativa propia de las Comunidades Autónomas o de las Ciudades de Ceuta y Melilla. La cuantía de la ayuda estatal directa a la entrada fijada anteriormente se incrementará, cuando la vivienda estuviera situada en un ámbito territorial declarado de precio máximo superior, en las siguientes cuantías: piso euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo A. aticos 550 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo B. agencias inmobiliarias 300 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo C. Cuando los solicitantes sean jóvenes que aporten la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares, las cuantías de las ayudas estatales directas a la entrada serán las siguientes:

Piso Si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: compramos su vivienda dolares euros. Los Áticos Si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, pero no superan 3,5 veces el citado Indicador: chollos dolares euros. Si concurren en los jóvenes solicitantes alguna o varias de las circunstancias citadas anteriormente, la cuantía de las ayudas se incrementará en piso dolares euros. Reconocimiento del derecho y tramitación: La Comunidad o Ciudad Autónoma en la que esté situado el edificio o vivienda, es la que efectúa el reconocimiento del derecho a recibir estas ayudas económicas en sus diversas modalidades de financiación cualificada.
La solicitud de estas ayudas deberá dirigirse al órgano competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma o de las Ciudades de Ceuta y Melilla y tramitarse de acuerdo con el procedimiento que se establezca en cada una de ellas

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Ejemplos de ayudas a la promoción y adquisición de vivienda protegida de nueva construcción

Ayudas a la promoción y adquisición de vivienda protegida de nueva construcción. Qué se entiende por vivienda protegida de nueva construcción: Son aquellas viviendas de nueva construcción calificadas o declaradas como protegidas.
Están sujetas a precio máximo de venta o adjudicación por m2 (podrá ser modulado por cada Comunidad Autónoma y Ciudades de Ceuta y Melilla, en su ámbito de actuación)

Qué se entiende por vivienda usada: Viviendas libres, en segunda o posteriores transmisiones, que cumplan las condiciones de superficies útiles y precios de venta máximos fijados en el Plan 2005-2008. Además, podrán obtener las mismas ayudas financieras:

* Las viviendas sujetas a regímenes de protección pública, adquiridas en segunda o posterior transmisión. Se incluyen las viviendas protegidas que hubieran estado en arrendamiento
* Las viviendas de nueva construcción, sujetas a regímenes de protección pública, de hasta 120 m2 útiles, que el Plan reserva a las familias numerosas, si no han sido adquiridas por éstas durante un año a partir de la calificación o declaración definitiva.
* Las viviendas libres de nueva construcción, adquiridas a los dos años, como mínimo, de la fecha de expedición de la licencia de primera ocupación, certificado final de obra o cédula de habitabilidad, según corresponda.
* Las viviendas rurales de hasta 120 m2 útiles, adquiridas en municipios o núcleos de población de derecho de no más de 10.000 habitantes, que cumplan, además, otras posibles condiciones que fije la Comunidad Autónoma.

Destinatarios de las ayudas:

* Promotores, para uso propio, adquirientes o adjudicatarios de vivienda protegida. .
* Deberán cumplir las condiciones generales para acceder a las ayudas financieras y las específicas para cada tipo de ayuda

Tipo de ayudas.

* Préstamos convenidos

Tendrán las características comunes a todos los préstamos convenidos

Y las propias siguientes:
o Podrá alcanzar el 80% del precio de venta o adjudicación
o Plazo máximo de amortización: 25 años, sin periodo de carencia (salvo promotores para uso propio, que dispondrán de un período de carencia de tres años ampliable a cuatro)
o Los adquirientes de vivienda podrá obtener estos préstamos directamente de las Entidades de crédito convenidas o mediante subrogación en el préstamo concedido al promotor.


* Subsidiación de préstamos:


El Ministerio de Vivienda subsidiará los préstamos convenidos obtenidos por los compradores de viviendas protegidas de nueva construcción para venta, de régimen especial, de precio general y viviendas usadas, acogidos al sistema de financiación para primer acceso a la vivienda en propiedad, en la cuantía y por los períodos que a continuación se indican:
1. 82 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 10 años, cuando los ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.
2. 48 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 5 años, cuando los ingresos familiares sean superiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples y no excedan de 3,5 veces dicho Indicador.

En el caso de una vivienda usada situada en un ámbito territorial de precio máximo superior la subsidiación será:
1. 69 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 10 años, cuando los ingresos familiares no excedan de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples.
2. 40 euros al año, por cada 10.000 euros de préstamo, durante un máximo de 5 años, cuando los ingresos familiares sean superiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples y no excedan de 3,5 veces el citado Indicador

Cuando se trate de una familia numerosa, la cuantía fija de subsidiación correspondiente en cada caso se incrementará durante los primeros cinco años del período de amortización del préstamo convenido, en una cuantía anual por cada 10.000 euros de préstamo, de 50 euros, si los ingresos familiares no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, o de 30 euros, si dichos ingresos superan 2,5 veces, pero no exceden de 3,5 veces el citado Indicador.

Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE)

Este sistema de subsidiación es compatible con la obtención de la ayuda estatal directa a la entrada (AEDE), destinada a facilitar el pago de aquella parte del precio de la vivienda que no es financiada mediante el préstamo convenido. La cuantía de esta ayuda depende de los ingresos familiares, así como, en su caso, de otras circunstancias personales o familiares del solicitante. Las cuantías correspondientes a dichas circunstancias personales o familiares no serán acumulables entre sí, correspondiendo únicamente la más elevada de las varias posibles que se especifican.

La cuantía general corresponde al siguiente baremo:
1. Si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE ascenderá a 7.000 euros
2. Si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, pero no superan 3,5 veces, la AEDE ascenderá a 4.000 euros.

En el caso de las familias numerosas, el baremo aplicable, sin perjuicio de lo establecido en la legislación vigente de familias numerosas, será el siguiente:
1. Familias con tres hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 10.000 euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 7.000 euros.
2. Familias con cuatro hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 10.600 euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 7.600 euros.
3. Familias con cinco o más hijos: si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, la AEDE será de 11.200 euros; si exceden de 2,5 veces el referido Indicador, pero no superan 3,5 veces, la AEDE será de 8.200 euros.

Si concurren en los solicitantes algunas de las circunstancias que a continuación se reseñan, la ayuda ascenderá a 7.900 euros si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples; o a 4.900 euros si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el referido Indicador pero no superan 3,5 veces. Las circunstancias concurrentes pueden ser cualquiera de las siguientes:
1. Constituir una unidad familiar formada únicamente por el padre o la madre y los hijos
2. Formar una unidad familiar en la que haya personas con discapacidad, en las condiciones establecidas en la legislación sobre el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
3. Constituir una unidad familiar que tenga a su cargo a alguna persona de más de 65 años o cuando el solicitante tenga esa misma edad.
4. Que entre sus integrantes haya víctimas de la violencia de género o del terrorismo, otros colectivos en situación o riesgo de exclusión social o que pertenezcan a otros grupos de protección preferente según la normativa propia de las Comunidades Autónomas o de las Ciudades de Ceuta y Melilla.

La cuantía de la ayuda estatal directa a la entrada fijada anteriormente se incrementará, cuando la vivienda estuviera situada en un ámbito territorial declarado de precio máximo superior, en las siguientes cuantías:
1. euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo A.
2. 550 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo B.
3. 300 euros, cuando se trate de un ámbito territorial declarado de precio máximo superior del grupo C.

Cuando los solicitantes sean jóvenes que aporten la totalidad o la mayor parte de los ingresos familiares, las cuantías de las ayudas estatales directas a la entrada serán las siguientes:
1. Si los ingresos del solicitante no exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples: 10.000 euros.
2. Si los ingresos del solicitante exceden de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, pero no superan 3,5 veces el citado Indicador: 7.000 euros.

Si concurren en los jóvenes solicitantes alguna o varias de las circunstancias citadas anteriormente, la cuantía de las ayudas se incrementará en 1.000 euros.

Reconocimiento del derecho y tramitación:

La Comunidad o Ciudad Autónoma en la que esté situado el edificio o vivienda, es la que efectúa el reconocimiento del derecho a recibir estas ayudas económicas en sus diversas modalidades de financiación cualificada.

La solicitud de estas ayudas deberá dirigirse al órgano competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma o de las Ciudades de Ceuta y Melilla y tramitarse de acuerdo con el procedimiento que se establezca en cada una de ellas.

*

Seleccione la Comunidad o Ciudad Autónoma de su interés:

* Andalucía
* Aragón
* Asturias
* Islas Baleares
* Islas Canarias
* Cantabria
* Castilla y León
* Castilla-La Mancha
* Cataluña
* Extremadura
* Galicia

* La Rioja
* Madrid
* Murcia
* Navarra
* País Vasco
* Comunidad Valenciana
* Ceuta
* Melilla